Untuk mengikuti perkembangan pasar, PT Bogor Raya Development selalu meluncurkan proyek baru setiap tahun. Tahun depan, ada tiga proyek yang akan dilepas ke pasar.
Dilihat dari lokasi, iklim dan lingkungannya, tak bisa dipungkiri Bogor merupakan kota yang nyaman dihuni. Udara yang sejuk, air yang bersih, lingkungan hijau, serta view pegunungan menambah daya tarik kota yang dulu bernama Buitenzorg ini.
Menurut Leonard Pandy, pembeli rumah di Kota Hujan ini bisa dipilah berdasarkan kelas. Vice President Director PT. Bogor Raya Development (BRD) ini mengatakan, umumnya pembeli rumah-rumah berukuran besar berasal dari Jakarta, sementara untuk rumah menengah dan kecil, banyak berasal dari Bogor.
Namun disisi volume penjualan, imbuh Leonard, yang affordable pasti kelas menengah kebawah. “Dengan volume yang lebih besar, maka product middle low akan lebih banyak dilakukan, sementara untuk produk yang lebih mahal, kami harus memastikan bahwa kami punya perbedaan dengan produk sejenis. Kalau tidak, konsumen tidak mau membayar mahal.” kata Leonard.
BRD merupakan satu pengembeng besar di Bogor, dengan produk perumahan antara lain, Danau Bogor Raya, Golf Estate Bogor Raya, Golf Estate, Griya Bogor Raya, Kemang Regency, Griya Soka, dan Pajajaran Regency. Sebagai pengembang yang selalu mengikuti perkembangan pasar, PT BRD selalu meluncurkan dua atau tiga proyek baru setiap tahun. “Dengan asumsi kondisi ekonomi makro dan suku bunga KPR yang mendukung, maka kami akan meluncurkan produk lebih banyak tahun depan.” tutur Leonard.
Menurut rencana, ada tiga proyek yang akan dilepas ke pasar tahun 2010. Proyek-proyek ini terdiri dari proyek kelas atas, menengah, dan bawah; baik proyek baru ataupun proyek lama yang menawarkan cluster baru. Untuk membangun ketiga proyek ini, kata Leonard, dana yang digelontorkan sekitar Rp 100 miliar.
Di kelas high end, PT. BRD menawarkan cluster New Orchid Mansion yang terletak di perumahan Golf Estate. Perumahan berkonsep townhouse tersebut berdiri di atas lahan satu Hektar dan memiliki view lapangan golf, Kota Bogor, dan jalan tol. “Dengan jumlah unit hanya lima puluh, kami menyediakan fasilitas canggih dan up to date, seperti Wi-Fi dan kamera CCTV” jelas Aruf Rachman, Marketing Promotion Manager PT. BRD. Di cluster, juga akan dibangun tiga tipe rumah dengan harga jual berkisar antara Rp 500 juta – Rp 1 miliar.
Di daerah Bantar Kembang, PT.BRD akan membangun perumahan Kemang Regency. Dilihat dari sisi akses, perumahan kelas menengah dengan total luas 30 Ha ini terbilang baik, karena memiliki koneksi dengan BIRR (Bogor Inner Ring Road). Di perumahan ini akan dibangun lebih dari 250 unit rumah dengan harga berkisar Rp 350 juta – Rp 500 juta. “Sisi menarik dari perumahan ini adalah lingkungan yang tercipta tidak direkayasa oleh pengembang” jelas Leonard.